Servizi tecnici per immobili, verifiche e regolarizzazioni
Supporto tecnico per verifiche documentali, pratiche urbanistico-catastali, regolarizzazioni e compravendite immobiliari, con un approccio costruito sulla reale situazione dell’immobile.
Ambiti di intervento
Ogni immobile presenta caratteristiche, criticità e documentazione diverse. Per questo l’intervento tecnico corretto viene definito solo dopo una prima analisi della situazione reale.
Verifiche urbanistico-catastali
Analisi tecnica della documentazione disponibile e confronto tra stato di fatto, documentazione catastale e titoli edilizi per individuare eventuali criticità o incongruenze.
Accessi agli atti
Ricerca e acquisizione della documentazione urbanistico-edilizia depositata presso gli enti competenti, necessaria per verifiche tecniche e regolarizzazioni.
Rilievi tecnici dello stato di fatto
Sopralluoghi, rilievi metrici e restituzione tecnica dello stato reale dell’immobile a supporto delle verifiche e delle pratiche successive.
Sanatorie edilizie
Gestione delle pratiche necessarie per la regolarizzazione di difformità urbanistiche o edilizie, in base alla situazione specifica dell’immobile.
Pratiche catastali / DOCFA
Aggiornamenti catastali, variazioni planimetriche, fusioni, divisioni, volture e pratiche catastali collegate..
CILA / SCIA / pratiche edilizie
Predisposizione e gestione delle pratiche edilizie necessarie per interventi sugli immobili o per specifiche esigenze tecnico-amministrative.
Chiusura pratiche di condono edilizio
Chiusura di pratiche di condono edilizio ancora aperte o incomplete.
Autorizzazioni paesaggistiche
Gestione delle pratiche autorizzative necessarie nei casi soggetti a vincoli paesaggistici o tutela del territorio.
Nulla osta beni culturali
Supporto tecnico per pratiche e autorizzazioni richieste nei casi soggetti a tutela storico-artistica o vincoli della Soprintendenza competente.
APE
Redazione dell’attestato di prestazione energetica richiesto nei casi previsti, inclusi compravendite e locazioni.
Relazioni asseverate
Redazione di relazioni tecniche asseverate, attestazioni di conformità urbanistico-catastale e documentazione tecnica specialistica.
Supporto tecnico alla compravendita
Assistenza tecnica e documentale per proprietà, acquirenti, agenzie immobiliari e professionisti coinvolti nella trattativa.
Hai bisogno di capire quale intervento tecnico sia realmente necessario?
Il primo passo è analizzare la situazione documentale e tecnica dell’immobile per definire il percorso corretto.